1977〜1987年築, 専有面積40.37㎡〜60.37㎡の平均販売価格
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ソフトタウン亀有
東京都葛飾区西亀有四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
2,980万円
59.2万円/㎡
2,221
2,727
3,233
3,739
AI査定結果
推定相場価格
2,980万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,727万円〜3,233万円
54.1万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月19日
ソフトタウン亀有
2,580万円（51.2万円/㎡）/ 5階 / 50.37㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,699万円 | 58.5万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,699万円 | 58.5万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/08/19 | 3,799万円 | 60.0万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,799万円 | 60.0万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 43.9万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 47.1万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,999万円 | 63.2万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,180万円 | 50.3万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,999万円 | 63.2万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/03/01 | 3,380万円 | 53.4万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,780万円 | 59.7万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,580万円 | 56.6万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,480万円 | 39.2万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,680万円 | 42.4万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,580万円 | 51.2万円 | 50.37㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/21 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,690万円 | 54.3万円 | 49.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/22 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.85㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,680万円 | 39.4万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2026/07/30 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,100万円 | 49.9万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/06 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,350万円 | 42.0万円 | 56㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/14 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,980万円 | 46.4万円 | 42.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/04 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 北綾瀬駅25分 | 3,200万円 | 63.2万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,280万円 | 51.6万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/10 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 62.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
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ポイント
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